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理财子公司首推净值化产品跟公募的仍有较大区别按照资管新规要求，银行的资金池理财模式将在2020年全部终结，取而代之的是银行理财子公司发行的净值型产品，但记者发现，在净值化产品道路上，目前首批理财子公司推出的产品和公募的仍有差别。一方面，产品类型偏重不同。农银汇理基金表示，从已发行的理财子公司的产品看，以固收产品为主，偏债类产品与之前理财产品类似。光大保德信基金则表示，银行净值产品主要是被动和FOF。但基金公司净值化产品种类更为多样，固收、主动管理均有。

银河基金也同样认为，未来，双方存在较强的合作需求，无论是直接配置工具型公募基金、委托投资还是以FOF、MOM等形式，合作空间广阔。“理财子公司除了自己做投资外，需要在资产配置上与公募基金合作，在特色化的固收产品、信用研究、权益、量化等方面有吸收众长的需求。”蜂巢基金认为，净值化产品尤其是固收产品方面无疑存在相似产品的竞争，但在稳定回报产品的方面竞争能力可能弱于原来的“刚兑”理财产品，不过，理财子公司的产品降低了销售门槛，会分流基金公司中低收入群体客户。

未来指数产品领域的竞争必然更激烈。东吴基金认为，一方面，当前工具型产品的类型还不够丰富，理财子公司的加入有利于丰富产品供给；另一方面，工具型产品的设计和上市门槛较低，有走向价格战的倾向，当然对于投资者有利；同质化严重后，或引发一部分迷你产品清盘或退市。

欧阳捷则认为，2019年楼市正在进入“量平价稳”的零增长区间，比如销售面积、房企到位资金等主要指标将徘徊在正负3%左右，其它指标大多在个位数以内，比如销售面积将进入正负3%区间，房企到位资金将接近3%，银行贷款已经在3%左右的负增长区间内。因此，就房企而言，欧阳捷认为，固守在调控严厉的一二线城市是不可能获得业绩的增长的，因为土地供应接近零增长，房价又被按住，无量无价（的增长），而三四线城市面广量大，依然可以找到市场增长机会。

责任编辑：霍琦21世纪经济报道 王营，王凡 北京报道导读：“稳”几乎是行业共识，而在“稳定”基础上，2019年楼市也将进入“量平价稳”的零增长区间。2018年，楼市依然面临明显的“调控年”，楼市调控延续了2017年的基调，重视长效机制，构建房产分类阶梯式消费，解决高房价和库存区域间不平衡发展的问题；同时注重边调边治理，在调控的同时重点打击楼市乱象，既抓典型又严监管。

改革后，市场化交易具体如何进行？根据《指导意见》，现执行标杆上网电价的燃煤发电电量，具备市场交易条件的，具体上网电价由发电企业、售电公司、电力用户等市场主体通过场外双边协商或场内集中竞价（含挂牌交易）等市场化方式在“基准价+上下浮动”范围内形成，并以年度合同等中长期合同为主确定；暂不具备市场交易条件或没有参与市场交易的工商业用户用电对应的电量，仍按基准价执行。