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东方财富Choice的数据显示，前三季度上市房企整体资产负债率约为79.87%，比去年同期上升了0.97个百分点。这迫使房企加紧了融资进程，但融资难度依旧较大。10月30日，恒大发行三笔共18亿美元优先票据，其中，2年期、4年期和5年期债券利率分别高达11.00%，13.00%和13.75%。13.75%的利率指引，创下今年亚洲垃圾债券发行人的新高。11月5日，在多笔发债融资计划受阻后，富力发布公告计划配股融资约100亿港元。

2019年，我国外汇市场运行将延续总体平稳的发展趋势。综合来看，2018年我国外汇市场平稳运行，主要是在经济、政策、市场三大方面存在稳定的基础，2019年依然如此。第一，我国经济长期向好的发展态势不会变。我国经济依然具有足够的韧性和巨大的潜力，经济增速将在全球范围内保持较高水平，而且是在更大经济总量的基数上实现的，这将为有效应对外部环境变化提供牢固的经济基础。第二，我国推动全方位对外开放的进程不会变。2019年在市场准入、保护知识产权、贸易投资便利化、资本市场开放等方面，我国还会提供更大的支持与便利，这将为境外资本投资国内市场提供坚实的政策基础。第三，我国外汇市场运行机制日臻完善的趋势不会变。当前，人民币汇率双向浮动增强，有利于巩固更加多元、理性的市场预期；跨境资本流动宏观审慎和微观监管相结合，有利于维护外汇市场健康秩序，这将为促进国际收支自主平衡提供良好的市场基础。

事实上，期待第一批备案的平台人士普遍表示出对早一点儿完成备案的迫切心态，“在备案通过前，业务增量、上线新产品等暂不方便操作，因为会担心备案前有新的细则出台，对新业务内容造成影响”。“此外，优质资产在和平台建立长期合作之前，希望平台先通过备案，通过备案后，我们做业务增量，找优质资产和他们合作时也会更有主动性。”

另外，土地购置面积与金额增速同样双双放缓。1-10月，房地产开发企业土地购置面积21963万平方米，同比增长15.3%，增速比1-9月回落0.4个百分点；土地成交价款11695亿元，增长20.6%，增速回落2.1个百分点。“受益于拿地和新开工等数据，开发投资数据总体上表现相对活跃。但持续动力不足，预计后续此类曲线会继续下行，年底总体上维持在5%左右的水平。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

特朗普在2016年当选美国总统后，将自己的企业管理权移交给了儿子们，并打破了几十年来的先例，拒绝公布他的纳税申报单。当地时间5月6日，美国财政部长姆努钦告诉众议院民主党人，尽管他们提出的要求是合法的，但财政部不会提供特朗普的纳税申报单。姆努钦向国会众议院筹款委员会主席、民主党人尼尔发出一封信，指出筹款委员会的要求“缺乏合理的出于立法考虑的目的”，因此财政部将不会听从委员会的要求，不会提交特朗普近6年的纳税申报单。

从供给端来看，张斌表示，房地产开发商对市场预期的改变和市场结构变化，压平了房地产市场波动。2016 年以来，房地产的周期性波动特征有了显著变化，商品房价格波幅和新开工波幅较以前都有明显收窄。“开发商对市场预期更加谨慎，在房地产市场集中度提升的共同作用下，囤地囤房不再流行，加快周转成为主流，这有助于压平房地产投资和价格波动幅度。”张斌说。